Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenstraat 77, 5988NS Helden

Woningwaarde Molenstraat 77

5988NS Helden

263 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1864Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.120
+6,2%
[ € 572.106 – € 728.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.858[ € 607.865 – € 671.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.546[ € 627.317 – € 693.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 77 in Helden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.120 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.746Sinds mei +0,6%
+€ 38.15312 maanden +6,2%
+€ 12.20212 mnd vs. NL +2,0%
Molenstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.120 voor Molenstraat 77 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 77 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.546. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.120.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 77
€ 660.546[ € 627.317 – € 693.350 ]
Verkoper houdt over€ 652.030−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.907+€ 15.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 77 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 77
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 639.858[ € 607.865 – € 671.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 77 adviseren wij in een bod van € 660.546, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.858 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.120+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.546+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.573+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 639.858 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 77 in Helden bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 650.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1864
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.120
Verwachte verkoopprijs€ 660.546
Verwachte vraagprijs€ 639.858
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (79%)
B (16%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 882.233
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.120 duidelijk in het hogere segment van Schrames-Stogger. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 77 in Helden.

Wat is Molenstraat 77 in Helden waard?
Molenstraat 77 in Helden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.120 (bandbreedte € 572.106 – € 728.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 77 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 77 in Helden is in juni 2026 € 639.858 (bandbreedte € 607.865 – € 671.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 77 in Helden?
Voor Molenstraat 77 adviseren wij een bod van € 660.546 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 77 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 77 in Helden bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 77 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 77 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 77 ligt rond € 650.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).