Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandberg 14A

5988NW Helden

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.756
+7,2%
[ € 588.505 – € 749.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.128[ € 625.222 – € 691.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.556[ € 645.229 – € 713.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 14A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.756 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds september +0,6%
+€ 44.80012 maanden +7,2%
+€ 20.62712 mnd vs. NL +3,3%
Zandberg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.756 voor Zandberg 14A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 14A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.556. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.756.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 14A
€ 679.556[ € 645.229 – € 713.147 ]
Verkoper houdt over€ 670.831−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.297+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 14A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 14A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 658.128[ € 625.222 – € 691.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 14A adviseren wij in een bod van € 679.556, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 658.128 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.756+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.556+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.534+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 14A zal in bij een vraagprijs van € 658.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 14A in Helden bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 668.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.756
Verwachte verkoopprijs€ 679.556
Verwachte vraagprijs€ 658.128
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (25%)
D (16%)
E (11%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.756 ligt Zandberg 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandberg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 14A in Helden.

Wat is Zandberg 14A in Helden waard?
Zandberg 14A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.756 (bandbreedte € 588.505 – € 749.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 14A in Helden?
De verwachte vraagprijs van Zandberg 14A in Helden is in oktober 2026 € 658.128 (bandbreedte € 625.222 – € 691.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 14A in Helden?
Voor Zandberg 14A adviseren wij een bod van € 679.556 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberg 14A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 14A in Helden bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 14A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberg 14A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 14A ligt rond € 668.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberg 14A?
Huishoudens in de buurt van Zandberg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).