Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenastraat 4d

5759PM Helenaveen

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.366
+16,3%
[ € 236.162 – € 300.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.060[ € 247.057 – € 273.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.937[ € 262.869 – € 290.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenastraat 4d in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.366 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds september +1,3%
+€ 37.64212 maanden +16,3%
+€ 28.70312 mnd vs. NL +12,4%
Helenastraat 4d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.366 voor Helenastraat 4d in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenastraat 4d in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.937. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.366.

Verwachte verkoopprijs Helenastraat 4d
€ 276.937[ € 262.869 – € 290.539 ]
Verkoper houdt over€ 272.641−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.626+€ 7.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenastraat 4d in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Helenastraat 4d
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 260.060[ € 247.057 – € 273.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenastraat 4d adviseren wij in een bod van € 276.937, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.060 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.366+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.937+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.784+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenastraat 4d zal in bij een vraagprijs van € 260.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenastraat 4d in Helenaveen bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 268.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenastraat 4d

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.366
Verwachte verkoopprijs€ 276.937
Verwachte vraagprijs€ 260.060
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.366 is Helenastraat 4d een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helenastraat 4d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenastraat 4d in Helenaveen.

Wat is Helenastraat 4d in Helenaveen waard?
Helenastraat 4d in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.366 (bandbreedte € 236.162 – € 300.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenastraat 4d in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Helenastraat 4d in Helenaveen is in oktober 2026 € 260.060 (bandbreedte € 247.057 – € 273.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenastraat 4d in Helenaveen?
Voor Helenastraat 4d adviseren wij een bod van € 276.937 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenastraat 4d in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helenastraat 4d in Helenaveen bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenastraat 4d in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenastraat 4d in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 37.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenastraat 4d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Helenastraat 4d ligt rond € 268.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenastraat 4d?
Huishoudens in de buurt van Helenastraat 4d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).