De gemiddelde huizenprijs in Helenaveen (gemeente Deurne) bedraagt in juni 2026 € 523.067. Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden. Helenaveen (gemeente Deurne) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.546Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 69.30112 maanden +15,3%+15,3%

+€ 50.05812 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Helenaveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Helenaveen

Verspreide woningen bij Helenaveen is met € 626.572 de duurste buurt in Helenaveen, gevolgd door Helenaveen kern (€ 445.953). De gemiddelde vierkante meterprijs in Helenaveen bedraagt € 3.242 per m².


Helenaveen kern	€ 445.953	€ 3.540 per m²	-15%
Verspreide woningen bij Helenaveen	€ 626.572	€ 2.843 per m²	+20%

Hoeveel wordt er overboden in Helenaveen?

Overbieden in Helenaveen (gemeente Deurne) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Helenaveen kern kent met +6,0% het hoogste overbod, in Verspreide woningen bij Helenaveen ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Helenaveen (gemeente Deurne) bedraagt € 2.874 per m².

Overbod per buurt in Helenaveen

BuurtOverbod

Helenaveen kern+6,0%
Verspreide woningen bij Helenaveen+5,3%

Is Helenaveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.067 (€ 3.242 per m²) is Helenaveen (gemeente Deurne) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Helenaveen

BetaalbaarDuur

€ 523.067[ € 389.215 – € 616.769 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 523.067 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.318 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Helenaveen?

In Helenaveen (gemeente Deurne) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.264 (€ 2.721 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Helenaveen (gemeente Deurne) is 70% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Helenaveen

Nederland

Verdeling woningtype

Helenaveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Helenaveen?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Helenaveen. Helenaveen heeft een woningoverschot van 7 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Helenaveen

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4317 minder dan woningen

Woningen438Overschot: 7 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helenaveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Helenaveen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Helenaveen sterk met +15,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helenaveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Helenaveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Helenaveen

5759€ 523.067

Veelgestelde vragen over Helenaveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helenaveen (gemeente Deurne).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Helenaveen?

De gemiddelde huizenprijs in Helenaveen (gemeente Deurne) ligt in juni 2026 op € 523.067. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.874 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Helenaveen?

De woningmarkt in Helenaveen (gemeente Deurne) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 523.067, een stijging van +15,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Helenaveen?

In Helenaveen (gemeente Deurne) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.264 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 523.067. Overbieden is gebruikelijk in Helenaveen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Helenaveen?

De huizenprijzen in Helenaveen (gemeente Deurne) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 523.067.

Wat is de duurste buurt van Helenaveen?

De duurste buurt van Helenaveen (gemeente Deurne) is Verspreide woningen bij Helenaveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.572. De vierkante meterprijs in Verspreide woningen bij Helenaveen bedraagt € 2.843 per m². De meest betaalbare buurt is Helenaveen kern (€ 445.953). Helenaveen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt 935 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Helenaveen heeft 438 woningen. Helenaveen valt onder gemeente Deurne.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Helenaveen?

Helenaveen valt onder gemeente Deurne. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Deurne: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 180/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.

Is Helenaveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Helenaveen (gemeente Deurne) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.067. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.