Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen

Woningwaarde Pastoor Bijnenstraat 15

5759RJ Helenaveen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.304
+15,5%
[ € 185.948 – € 236.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.272[ € 194.058 – € 214.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.578[ € 207.448 – € 229.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 211.304 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds juli +1,3%
+€ 28.43212 maanden +15,5%
+€ 21.97312 mnd vs. NL +12,0%
Pastoor Bijnenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.304 voor Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.578. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 211.304.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bijnenstraat 15
€ 218.578[ € 207.448 – € 229.286 ]
Verkoper houdt over€ 214.924−€ 3.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.100+€ 6.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bijnenstraat 15
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 204.272[ € 194.058 – € 214.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.180 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bijnenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 218.578, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.272 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.304+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.578+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.507+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bijnenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 204.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 211.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 17
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bijnenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.304
Verwachte verkoopprijs€ 218.578
Verwachte vraagprijs€ 204.272
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.304 is Pastoor Bijnenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bijnenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen.

Wat is Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen waard?
Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.304 (bandbreedte € 185.948 – € 236.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen is in augustus 2026 € 204.272 (bandbreedte € 194.058 – € 214.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen?
Voor Pastoor Bijnenstraat 15 adviseren wij een bod van € 218.578 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen bedragen € 1.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bijnenstraat 15 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 28.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bijnenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bijnenstraat 15 ligt rond € 211.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bijnenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bijnenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).