Woningwaarde Kervelweg 1

5759PN Helenaveen

265 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.753Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.610

+15,3%

[ € 642.057 – € 817.163 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.223[ € 676.612 – € 747.834 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.422[ € 709.766 – € 784.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Kervelweg 1 in Helenaveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.610 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.131Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 96.66612 maanden +15,3%+15,3%

+€ 69.82512 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Kervelweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.610 voor Kervelweg 1 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kervelweg 1 in Helenaveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.422. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.610.

Verwachte verkoopprijs Kervelweg 1

€ 747.422[ € 709.766 – € 784.478 ]

Verkoper houdt over€ 737.950−€ 9.472 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.520+€ 17.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.222

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kervelweg 1 in Helenaveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs Kervelweg 1

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 712.223[ € 676.612 – € 747.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.688[ € 2.553 – € 2.822 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 671.760[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kervelweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 747.422, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 712.223 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.610+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.422+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.793+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kervelweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 712.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kervelweg 1 in Helenaveen bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 729.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 365.000€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.644/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568

OZB€ 20

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.644

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kervelweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.336 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.610

Verwachte verkoopprijs€ 747.422

Verwachte vraagprijs€ 712.223

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (14%)

D (17%)

E (6%)

F (6%)

G (22%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kervelweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.610 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kervelweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kervelweg 1 in Helenaveen.

Wat is Kervelweg 1 in Helenaveen waard?

Kervelweg 1 in Helenaveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.610 (bandbreedte € 642.057 – € 817.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kervelweg 1 in Helenaveen?

De verwachte vraagprijs van Kervelweg 1 in Helenaveen is in juni 2026 € 712.223 (bandbreedte € 676.612 – € 747.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.

Hoeveel moet ik overbieden op Kervelweg 1 in Helenaveen?

Voor Kervelweg 1 adviseren wij een bod van € 747.422 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kervelweg 1 in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Kervelweg 1 in Helenaveen bedragen € 3.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kervelweg 1 in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kervelweg 1 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 96.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kervelweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Kervelweg 1 ligt rond € 729.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kervelweg 1?

Huishoudens in de buurt van Kervelweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).