Woningwaarde Hancateweg-West 8

7447TC Hellendoorn

Te koop

187 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 6.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.122.608

+8,9%

[ € 987.895 – € 1.257.321 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.141.915[ € 1.081.575 – € 1.195.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Hancateweg-West 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.608 (€ 6.003 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.915Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 91.38512 maanden +8,9%+8,9%

+€ 51.43412 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Hancateweg-West 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.608 voor Hancateweg-West 8 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hancateweg-West 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.141.915. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.608.

Verwachte verkoopprijs Hancateweg-West 8

€ 1.141.915[ € 1.081.575 – € 1.195.425 ]

Verkoper houdt over€ 1.128.104−€ 13.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.166.903+€ 24.988 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.141.915

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.128.104

Wat is de vraagprijs?

Hancateweg-West 8 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.882 per m².

Vraagprijs Hancateweg-West 8

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.882[ € 5.588 – € 6.176 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hancateweg-West 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.141.915, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.608+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.141.915+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.199.011+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hancateweg-West 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hancateweg-West 8 in Hellendoorn bedragen € 5.674 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.323.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.490

OZB€ 92

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.976.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hancateweg-West 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.608

Verwachte verkoopprijs€ 1.141.915

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (26%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hancateweg-West 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.122.608 duidelijk in het hogere segment van Egede, Elen en Rhaan. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hancateweg-West 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn.

Wat is Hancateweg-West 8 in Hellendoorn waard?

Hancateweg-West 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.608 (bandbreedte € 987.895 – € 1.257.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de vraagprijs van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn?

Hancateweg-West 8 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Hancateweg-West 8 in Hellendoorn?

Voor Hancateweg-West 8 adviseren wij een bod van € 1.141.915 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn bedragen € 5.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.490 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hancateweg-West 8 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 91.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hancateweg-West 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hancateweg-West 8 ligt rond € 1.122.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hancateweg-West 8?

Huishoudens in de buurt van Hancateweg-West 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.