Huiswaardemeter
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond

Woningwaarde Iekendonksevoort 75

5706HH Helmond

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.101
+4,6%
[ € 536.009 – € 682.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.158[ € 564.450 – € 623.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.420[ € 592.673 – € 655.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Iekendonksevoort 75 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.101 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds mei +0,4%
+€ 26.79412 maanden +4,6%
+€ 2.10112 mnd vs. NL +0,4%
Iekendonksevoort 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.101 voor Iekendonksevoort 75 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iekendonksevoort 75 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.101.

Verwachte verkoopprijs Iekendonksevoort 75
€ 624.420[ € 592.673 – € 655.059 ]
Verkoper houdt over€ 616.301−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.058+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iekendonksevoort 75 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Iekendonksevoort 75
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 594.158[ € 564.450 – € 623.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 848.889[ € 439.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iekendonksevoort 75 adviseren wij in een bod van € 624.420, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.158 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.101+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.420+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.641+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iekendonksevoort 75 zal in bij een vraagprijs van € 594.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iekendonksevoort 75 in Helmond bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 609.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iekendonksevoort 75

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.101
Verwachte verkoopprijs€ 624.420
Verwachte vraagprijs€ 594.158
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 495.071
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iekendonksevoort 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 609.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Iekendonksevoort 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iekendonksevoort 75 in Helmond.

Wat is Iekendonksevoort 75 in Helmond waard?
Iekendonksevoort 75 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.101 (bandbreedte € 536.009 – € 682.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iekendonksevoort 75 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Iekendonksevoort 75 in Helmond is in juni 2026 € 594.158 (bandbreedte € 564.450 – € 623.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Iekendonksevoort 75 in Helmond?
Voor Iekendonksevoort 75 adviseren wij een bod van € 624.420 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iekendonksevoort 75 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Iekendonksevoort 75 in Helmond bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iekendonksevoort 75 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iekendonksevoort 75 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 26.794) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iekendonksevoort 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Iekendonksevoort 75 ligt rond € 609.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iekendonksevoort 75?
Huishoudens in de buurt van Iekendonksevoort 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.