Huizenprijzen Helmond (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 44.738 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond
Huizenprijzen Helmond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond bedraagt in juni 2026 € 520.213. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Helmond beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Helmond
De huizenprijzen in Helmond verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.437 per m². De duurste wijken zijn Binnenstad en Warande met vierkante meterprijzen tot € 4.975 per m², terwijl wijken als Helmond-Noord en Rijpelberg goedkopere opties bieden.
| 't Hout | € 513.057 | € 4.114 per m² | -1% |
| Binnenstad | € 431.020 | € 4.975 per m² | -17% |
| Brandevoort | € 747.817 | € 4.715 per m² | +44% |
| Brouwhuis | € 485.107 | € 4.318 per m² | -7% |
| Dierdonk | € 779.491 | € 4.321 per m² | +50% |
| Helmond-Noord | € 417.839 | € 4.059 per m² | -20% |
| Helmond-Oost | € 387.813 | € 4.079 per m² | -25% |
| Helmond-West | € 430.111 | € 4.347 per m² | -17% |
| Rijpelberg | € 449.271 | € 4.052 per m² | -14% |
| Stiphout | € 765.280 | € 4.551 per m² | +47% |
| Warande | € 860.703 | € 4.807 per m² | +65% |
Hoeveel wordt er overboden in Helmond?
Overbieden in Helmond is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,5%. Vooral Helmond-Oost en Helmond-Noord zijn in Helmond gewild. In minder populaire wijken zoals Dierdonk en Warande liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Helmond bedraagt € 4.299 per m².
- Helmond-Oost+6,5%
- Helmond-Noord+6,4%
- Binnenstad+6,4%
- Helmond-West+6,4%
- Rijpelberg+6,3%
- Dierdonk+5,1%
- Warande+5,1%
- Stiphout+5,2%
- Brandevoort+5,3%
- 't Hout+6,0%
Is Helmond duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.213 (€ 4.437 per m²) is Helmond in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.603 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond?
In Helmond staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.159 (€ 4.059 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Helmond is 53% koopwoning en 45% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Helmond?
In staan er 121 woningen te koop in Helmond. Het aantal huishoudens en woningen in Helmond is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond?
De huizenprijzen in Helmond stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Helmond
Veelgestelde vragen over Helmond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond.