Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond

Woningwaarde Hermelijnstraat 13

5701VB Helmond

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.051
+5,5%
[ € 359.085 – € 457.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.321[ € 398.516 – € 440.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijnstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.051 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,4%
+€ 21.38612 maanden +5,5%
+€ 6.40612 mnd vs. NL +1,7%
Hermelijnstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.051 voor Hermelijnstraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijnstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.321. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.051.

Verwachte verkoopprijs Hermelijnstraat 13
€ 420.321[ € 398.516 – € 440.465 ]
Verkoper houdt over€ 414.447−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.877+€ 10.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.447

Wat is de vraagprijs?

Hermelijnstraat 13 in Helmond staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Vraagprijs Hermelijnstraat 13
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijnstraat 13 adviseren wij in een bod van € 420.321, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.051+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.321+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.337+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijnstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijnstraat 13 in Helmond bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 408.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijnstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.051
Verwachte verkoopprijs€ 420.321
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Straatbeeld van Prins Karelstraat 89, 5701VK Helmond
Prins Karelstraat 89
2010 · 185 m²
€ 503.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.051 ligt Hermelijnstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossenberg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijnstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijnstraat 13 in Helmond.

Wat is Hermelijnstraat 13 in Helmond waard?
Hermelijnstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.051 (bandbreedte € 359.085 – € 457.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de vraagprijs van Hermelijnstraat 13 in Helmond?
Hermelijnstraat 13 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijnstraat 13 in Helmond?
Voor Hermelijnstraat 13 adviseren wij een bod van € 420.321 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijnstraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijnstraat 13 in Helmond bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijnstraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijnstraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijnstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijnstraat 13 ligt rond € 408.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijnstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hermelijnstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.