Huizenprijzen Binnenstad (Helmond)
Wijk in Helmond · 9.288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in juni 2026 € 431.020. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
De huizenprijzen in Binnenstad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.490 per m². De duurste buurten zijn Stationsgebied en Annabuurt en Suytkade met vierkante meterprijzen tot € 5.725 per m², terwijl buurten als Heipoort en Leonardus goedkopere opties bieden.
| Annabuurt en Suytkade | € 447.709 | € 5.146 per m² | +4% |
| Centrum | € 406.429 | € 4.838 per m² | -6% |
| Heipoort | € 432.224 | € 3.965 per m² | +0% |
| Leonardus | € 385.464 | € 3.933 per m² | -11% |
| Stationsgebied | € 395.009 | € 5.725 per m² | -8% |
| Steenweg en omgeving | € 587.227 | € 4.350 per m² | +36% |
| Vossenberg | € 434.056 | € 4.174 per m² | +1% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Wesselmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 856.151. De meest betaalbare straat is Anne Frankplein (€ 315.415).
- Wesselmanlaan€ 856.151
- Emmastraat€ 763.813
- Arcostraat€ 721.209
- President Rooseveltlaan€ 716.624
- Julianalaan€ 669.539
- Titus Brandsmastraat€ 277.349
- bij de Essen€ 290.184
- Ketsegangske€ 290.524
- bij de Populieren€ 292.556
- Anne Frankplein€ 315.415
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
Overbieden in Binnenstad is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Vooral Stationsgebied en Leonardus zijn in Binnenstad gewild. In minder populaire buurten zoals Steenweg en omgeving en Annabuurt en Suytkade liggen de overbiedingen lager.
- Stationsgebied+6,7%
- Leonardus+6,6%
- Centrum+6,5%
- Heipoort+6,4%
- Vossenberg+6,4%
- Steenweg en omgeving+5,8%
Is Binnenstad duur om te wonen?
Binnenstad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.020 (€ 4.975 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.782 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.092 (€ 4.220 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 28% koopwoning en 71% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.