Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond

Woningwaarde Zuid Koninginnewal 68

5701NT Helmond

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.398
+4,6%
[ € 267.870 – € 340.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.809[ € 280.069 – € 309.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.299[ € 298.273 – € 329.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Koninginnewal 68 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.398 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds mei +0,4%
+€ 13.39012 maanden +4,6%
+€ 1.04912 mnd vs. NL +0,4%
Zuid Koninginnewal 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.398 voor Zuid Koninginnewal 68 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Koninginnewal 68 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.299. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.398.

Verwachte verkoopprijs Zuid Koninginnewal 68
€ 314.299[ € 298.273 – € 329.670 ]
Verkoper houdt over€ 309.592−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.735+€ 8.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Koninginnewal 68 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Koninginnewal 68
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 294.809[ € 280.069 – € 309.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 367.409[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Koninginnewal 68 adviseren wij in een bod van € 314.299, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.809 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.398+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.299+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.014+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Koninginnewal 68 zal in bij een vraagprijs van € 294.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Koninginnewal 68 in Helmond bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 304.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Koninginnewal 68

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.398
Verwachte verkoopprijs€ 314.299
Verwachte vraagprijs€ 294.809
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 242.886
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 330.302
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 294.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Koninginnewal 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.398 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuid Koninginnewal 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond.

Wat is Zuid Koninginnewal 68 in Helmond waard?
Zuid Koninginnewal 68 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.398 (bandbreedte € 267.870 – € 340.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond is in juni 2026 € 294.809 (bandbreedte € 280.069 – € 309.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Koninginnewal 68 in Helmond?
Voor Zuid Koninginnewal 68 adviseren wij een bod van € 314.299 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Koninginnewal 68 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Koninginnewal 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Koninginnewal 68 ligt rond € 304.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Koninginnewal 68?
Huishoudens in de buurt van Zuid Koninginnewal 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.