Huizenprijzen Helmond-Noord (Helmond)
Wijk in Helmond · 5.434 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond-Noord
Huizenprijzen Helmond-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond-Noord bedraagt in september 2026 € 406.709. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Helmond-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Helmond-Noord
De huizenprijzen in Helmond-Noord verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.801 per m². De duurste buurten zijn Bloemvelden en Binderen met vierkante meterprijzen tot € 3.902 per m², terwijl buurten als Binderen en Eeuwsels goedkopere opties bieden.
| Binderen | € 412.945 | € 3.824 per m² | +2% |
| Bloemvelden | € 382.443 | € 3.902 per m² | -6% |
| Eeuwsels | € 426.142 | € 3.706 per m² | +5% |
Duurste straten in Helmond-Noord
De duurste straat in Helmond-Noord is Kanaaldijk N.O. met een gemiddelde huizenprijs van € 658.792. De meest betaalbare straat is Nieuwveld (€ 311.803).
- Kanaaldijk N.O.€ 658.792
- Zuster Witteveenhof€ 559.565
- Abdijlaan€ 506.471
- Trompetstraat€ 487.557
- Anna Bijnsstraat€ 480.634
- Vondellaan€ 253.468
- Jan van Goyenlaan€ 264.459
- van Ruysdaelstraat€ 271.626
- Jan Steenlaan€ 306.210
- Nieuwveld€ 311.803
Hoeveel wordt er overboden in Helmond-Noord?
Overbieden in Helmond-Noord is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Bloemvelden kent met +6,5% het hoogste overbod, in Eeuwsels ligt dit op +6,4%.
- Bloemvelden+6,5%
- Binderen+6,4%
- Eeuwsels+6,4%
Is Helmond-Noord duur om te wonen?
Helmond-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.709 (€ 3.857 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.380 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-Noord?
In Helmond-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.169 (€ 3.572 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-Noord is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
Woningen te koop in Helmond-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-Noord?
De huizenprijzen in Helmond-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Helmond-Noord sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Helmond-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Helmond-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-Noord.