Huizenprijzen Helmond-Noord (Helmond)
Wijk in Helmond · 5.434 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond-Noord
Huizenprijzen Helmond-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond-Noord bedraagt in augustus 2026 € 415.325. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Helmond-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Helmond-Noord
De huizenprijzen in Helmond-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.882 per m². De duurste buurten zijn Bloemvelden en Binderen met vierkante meterprijzen tot € 4.007 per m², terwijl buurten als Binderen en Eeuwsels goedkopere opties bieden.
| Binderen | € 428.744 | € 3.970 per m² | +3% |
| Bloemvelden | € 392.643 | € 4.007 per m² | -5% |
| Eeuwsels | € 424.229 | € 3.689 per m² | +2% |
Duurste straten in Helmond-Noord
De duurste straat in Helmond-Noord is Bosselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 847.891. De meest betaalbare straat is Pieter de Hooghstraat (€ 338.493).
- Bosselaan€ 847.891
- Kanaaldijk N.O.€ 642.068
- Zuster Witteveenhof€ 566.927
- Meerkoetstraat€ 516.070
- Keepstraat€ 515.851
- van Ruysdaelstraat€ 310.963
- Vondellaan€ 312.687
- Rogier van der Weydenstraat€ 330.408
- Jupiterlaan€ 332.491
- Pieter de Hooghstraat€ 338.493
Hoeveel wordt er overboden in Helmond-Noord?
Overbieden in Helmond-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Bloemvelden kent met +6,6% het hoogste overbod, in Eeuwsels ligt dit op +6,4%.
- Bloemvelden+6,6%
- Binderen+6,4%
- Eeuwsels+6,4%
Is Helmond-Noord duur om te wonen?
Helmond-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.325 (€ 4.034 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-Noord?
In Helmond-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.214 (€ 3.647 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-Noord is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
Woningen te koop in Helmond-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-Noord?
De huizenprijzen in Helmond-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Helmond-Noord sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Helmond-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Helmond-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-Noord.