Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 15

5702PH Helmond

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.266
+4,8%
[ € 296.794 – € 377.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.440[ € 310.118 – € 342.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.040[ € 330.586 – € 365.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 15 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.266 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds juli +0,4%
+€ 15.58212 maanden +4,8%
+€ 4.22012 mnd vs. NL +1,3%
Sperwerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.266 voor Sperwerstraat 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.040. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.266.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 15
€ 348.040[ € 330.586 – € 365.384 ]
Verkoper houdt over€ 342.962−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.151+€ 9.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.962

Wat is de vraagprijs?

Sperwerstraat 15 in Helmond staat in te koop voor € 326.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Vraagprijs Sperwerstraat 15
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 326.440[ € 310.118 – € 342.762 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 389.500[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 348.040, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 326.440 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.266+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.040+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.442+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 326.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 15 in Helmond bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 337.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.266
Verwachte verkoopprijs€ 348.040
Vraagprijs€ 326.440
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sperwerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 15 in Helmond.

Wat is Sperwerstraat 15 in Helmond waard?
Sperwerstraat 15 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.266 (bandbreedte € 296.794 – € 377.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de vraagprijs van Sperwerstraat 15 in Helmond?
Sperwerstraat 15 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 326.440. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 15 in Helmond?
Voor Sperwerstraat 15 adviseren wij een bod van € 348.040 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 15 in Helmond bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 15 ligt rond € 337.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.