Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond

Woningwaarde Kneustraat 6

5702KX Helmond

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.956
+4,8%
[ € 275.401 – € 350.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.841[ € 287.699 – € 317.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.409[ € 306.975 – € 339.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.956 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds juli +0,4%
+€ 14.45912 maanden +4,8%
+€ 3.91612 mnd vs. NL +1,3%
Kneustraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.956 voor Kneustraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.409. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.956.

Verwachte verkoopprijs Kneustraat 6
€ 323.409[ € 306.975 – € 339.288 ]
Verkoper houdt over€ 318.602−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.027+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Kneustraat 6
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 302.841[ € 287.699 – € 317.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.849 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 389.500[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kneustraat 6 adviseren wij in een bod van € 323.409, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.841 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.956+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.409+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.579+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kneustraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 302.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kneustraat 6 in Helmond bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 312.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kneustraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.956
Verwachte verkoopprijs€ 323.409
Verwachte vraagprijs€ 302.841
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.956 is Kneustraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kneustraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond.

Wat is Kneustraat 6 in Helmond waard?
Kneustraat 6 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.956 (bandbreedte € 275.401 – € 350.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kneustraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kneustraat 6 in Helmond is in augustus 2026 € 302.841 (bandbreedte € 287.699 – € 317.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Kneustraat 6 in Helmond?
Voor Kneustraat 6 adviseren wij een bod van € 323.409 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kneustraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kneustraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kneustraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kneustraat 6 ligt rond € 312.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kneustraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kneustraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.