Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond

Woningwaarde Kneustraat 6

5702KX Helmond

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.767
+4,6%
[ € 273.475 – € 348.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.723[ € 285.687 – € 315.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.147[ € 304.828 – € 336.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.767 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds mei +0,4%
+€ 13.67112 maanden +4,6%
+€ 1.07212 mnd vs. NL +0,4%
Kneustraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.767 voor Kneustraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.147. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.767.

Verwachte verkoopprijs Kneustraat 6
€ 321.147[ € 304.828 – € 336.915 ]
Verkoper houdt over€ 316.364−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.720+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kneustraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Kneustraat 6
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 300.723[ € 285.687 – € 315.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.829 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 370.864[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kneustraat 6 adviseren wij in een bod van € 321.147, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.723 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.767+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.147+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.204+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kneustraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 300.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kneustraat 6 in Helmond bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 310.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kneustraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.767
Verwachte verkoopprijs€ 321.147
Verwachte vraagprijs€ 300.723
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 354.074
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 313.272
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 218.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.767 is Kneustraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kneustraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond.

Wat is Kneustraat 6 in Helmond waard?
Kneustraat 6 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.767 (bandbreedte € 273.475 – € 348.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kneustraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kneustraat 6 in Helmond is in juni 2026 € 300.723 (bandbreedte € 285.687 – € 315.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Kneustraat 6 in Helmond?
Voor Kneustraat 6 adviseren wij een bod van € 321.147 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kneustraat 6 in Helmond bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kneustraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kneustraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.671) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kneustraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kneustraat 6 ligt rond € 310.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kneustraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kneustraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.