Huizenprijzen Helmond-Oost (Helmond)
Wijk in Helmond · 3.830 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond-Oost
Huizenprijzen Helmond-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond-Oost bedraagt in september 2026 € 379.347. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Helmond-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Helmond-Oost
De huizenprijzen in Helmond-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.952 per m². De duurste buurten zijn Beisterveldse Broek en Beisterveld met vierkante meterprijzen tot € 4.018 per m², terwijl buurten als Beisterveld en Straakven goedkopere opties bieden.
| Beisterveld | € 371.998 | € 3.916 per m² | -2% |
| Beisterveldse Broek | € 369.676 | € 4.018 per m² | -3% |
| Straakven | € 394.919 | € 3.910 per m² | +4% |
Duurste straten in Helmond-Oost
De duurste straat in Helmond-Oost is Wethouder Hamacherplein met een gemiddelde huizenprijs van € 558.296. De meest betaalbare straat is Akkerstraat (€ 255.800).
- Wethouder Hamacherplein€ 558.296
- 't Bijsterveld€ 493.933
- Bakelsedijk€ 483.967
- Witte de Withstraat€ 479.065
- Jan Olieslagersstraat€ 477.610
- Fresiastraat€ 191.291
- van Gentstraat€ 211.323
- Wethouder Ebbenlaan€ 222.091
- Goorkesdijk€ 232.546
- Akkerstraat€ 255.800
Hoeveel wordt er overboden in Helmond-Oost?
Overbieden in Helmond-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. Beisterveldse Broek kent met +6,6% het hoogste overbod, in Straakven ligt dit op +6,4%.
- Beisterveldse Broek+6,6%
- Beisterveld+6,5%
- Straakven+6,4%
Is Helmond-Oost duur om te wonen?
Helmond-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 379.347 (€ 3.911 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.299 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-Oost?
In Helmond-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 356.217 (€ 3.711 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-Oost is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Woningen te koop in Helmond-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-Oost?
De huizenprijzen in Helmond-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Helmond-Oost sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Helmond-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Helmond-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-Oost.