Huizenprijzen Brouwhuis (Helmond)
Wijk in Helmond · 4.038 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brouwhuis
Huizenprijzen Brouwhuis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brouwhuis bedraagt in augustus 2026 € 482.003. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Brouwhuis groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Brouwhuis
De huizenprijzen in Brouwhuis verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.155 per m². De duurste buurten zijn Brouwhorst en Brouwhuis-West met vierkante meterprijzen tot € 4.385 per m², terwijl buurten als Brouwhuis-Dorp en Kloostereind goedkopere opties bieden.
| Brouwhorst | € 359.542 | € 4.385 per m² | -25% |
| Brouwhuis-Dorp | € 536.455 | € 4.003 per m² | +11% |
| Brouwhuis-Oost | € 466.102 | € 4.199 per m² | -3% |
| Brouwhuis-West | € 435.673 | € 4.357 per m² | -10% |
| Kloostereind | € 887.025 | € 3.438 per m² | +84% |
Duurste straten in Brouwhuis
De duurste straat in Brouwhuis is Weyerbeemd met een gemiddelde huizenprijs van € 947.190. De meest betaalbare straat is Amer (€ 338.331).
- Weyerbeemd€ 947.190
- Vlierdense Bosdijk€ 931.795
- Witrijt€ 915.139
- Weyerweg€ 861.040
- Peeleik€ 796.708
- Reuselplantsoen€ 311.757
- Brevierpad€ 326.301
- Deltaweg€ 326.354
- Pater Govaartpad€ 338.328
- Amer€ 338.331
Hoeveel wordt er overboden in Brouwhuis?
Overbieden in Brouwhuis is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Brouwhorst kent met +6,6% het hoogste overbod, in Kloostereind ligt dit op +5,0%.
- Brouwhorst+6,6%
- Brouwhuis-West+6,4%
- Brouwhuis-Oost+6,2%
- Brouwhuis-Dorp+5,9%
- Kloostereind+5,0%
Is Brouwhuis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.003 (€ 4.289 per m²) is Brouwhuis in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brouwhuis?
In Brouwhuis staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.152 (€ 3.915 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Brouwhuis is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Brouwhuis
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brouwhuis?
De huizenprijzen in Brouwhuis stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Brouwhuis sterk met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brouwhuis in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Brouwhuis betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Brouwhuis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brouwhuis.