Huizenprijzen Brouwhuis (Helmond)
Wijk in Helmond · 4.038 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brouwhuis
Huizenprijzen Brouwhuis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brouwhuis bedraagt in september 2026 € 478.528. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Brouwhuis groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Brouwhuis
De huizenprijzen in Brouwhuis verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.125 per m². De duurste buurten zijn Brouwhuis-West en Brouwhuis-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.373 per m², terwijl buurten als Brouwhorst en Kloostereind goedkopere opties bieden.
| Brouwhorst | € 328.902 | € 3.824 per m² | -31% |
| Brouwhuis-Dorp | € 538.461 | € 4.018 per m² | +13% |
| Brouwhuis-Oost | € 454.728 | € 4.097 per m² | -5% |
| Brouwhuis-West | € 437.297 | € 4.373 per m² | -9% |
| Kloostereind | € 893.127 | € 3.462 per m² | +87% |
Duurste straten in Brouwhuis
De duurste straat in Brouwhuis is Weyerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 882.730. De meest betaalbare straat is Molenbeek (€ 326.252).
- Weyerweg€ 882.730
- Peeleik€ 808.722
- Bezemheide€ 733.816
- Bruhezerweg€ 724.780
- Sneeuwheide€ 627.933
- Brevierpad€ 291.673
- Deltaweg€ 297.195
- Lingestraat€ 317.558
- de Middenloop€ 323.754
- Molenbeek€ 326.252
Hoeveel wordt er overboden in Brouwhuis?
Overbieden in Brouwhuis is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,6%. Brouwhorst kent met +6,6% het hoogste overbod, in Kloostereind ligt dit op +5,0%.
- Brouwhorst+6,6%
- Brouwhuis-West+6,3%
- Brouwhuis-Oost+6,2%
- Brouwhuis-Dorp+5,9%
- Kloostereind+5,0%
Is Brouwhuis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.528 (€ 4.169 per m²) is Brouwhuis in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.340 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brouwhuis?
In Brouwhuis staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.016 (€ 3.888 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Brouwhuis is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Brouwhuis
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brouwhuis?
De huizenprijzen in Brouwhuis stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Brouwhuis sterk met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brouwhuis in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Brouwhuis betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Brouwhuis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brouwhuis.