Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond

Woningwaarde Rijnlaan 177

5704HH Helmond

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.656
+4,6%
[ € 347.297 – € 442.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.877[ € 362.783 – € 400.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.862[ € 387.089 – € 427.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnlaan 177 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.656 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds mei +0,4%
+€ 17.36112 maanden +4,6%
+€ 1.36112 mnd vs. NL +0,4%
Rijnlaan 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.656 voor Rijnlaan 177 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnlaan 177 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.862. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.656.

Verwachte verkoopprijs Rijnlaan 177
€ 407.862[ € 387.089 – € 427.836 ]
Verkoper houdt over€ 402.126−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.169+€ 10.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnlaan 177 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnlaan 177
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 381.877[ € 362.783 – € 400.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 472.042[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnlaan 177 adviseren wij in een bod van € 407.862, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.877 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.656+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.862+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.255+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnlaan 177 zal in bij een vraagprijs van € 381.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnlaan 177 in Helmond bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 394.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnlaan 177

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.656
Verwachte verkoopprijs€ 407.862
Verwachte vraagprijs€ 381.877
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (37%)
C (14%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 372.433
Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 405.412
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 214.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.656 zit Rijnlaan 177 in het middensegment van Brouwhuis-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rijnlaan 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnlaan 177 in Helmond.

Wat is Rijnlaan 177 in Helmond waard?
Rijnlaan 177 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.656 (bandbreedte € 347.297 – € 442.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnlaan 177 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rijnlaan 177 in Helmond is in juni 2026 € 381.877 (bandbreedte € 362.783 – € 400.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnlaan 177 in Helmond?
Voor Rijnlaan 177 adviseren wij een bod van € 407.862 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnlaan 177 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnlaan 177 in Helmond bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnlaan 177 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnlaan 177 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnlaan 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Rijnlaan 177 ligt rond € 394.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnlaan 177?
Huishoudens in de buurt van Rijnlaan 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.