Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elbeplantsoen 9, 5704KX Helmond

Woningwaarde Elbeplantsoen 9

5704KX Helmond

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.612
+4,8%
[ € 426.459 – € 542.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.184[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Elbeplantsoen 9 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.612 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds juli +0,4%
+€ 22.39012 maanden +4,8%
+€ 6.06412 mnd vs. NL +1,3%
Elbeplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.612 voor Elbeplantsoen 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elbeplantsoen 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.184. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.612.

Verwachte verkoopprijs Elbeplantsoen 9
€ 499.184[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 492.443−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.318+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.443

Wat is de vraagprijs?

Elbeplantsoen 9 in Helmond staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Vraagprijs Elbeplantsoen 9
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 506.800[ € 435.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elbeplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 499.184, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.612+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.184+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.143+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elbeplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elbeplantsoen 9 in Helmond bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 484.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elbeplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.612
Verwachte verkoopprijs€ 499.184
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 442.363
Straatbeeld van Jekerstraat 67, 5704MK Helmond
Jekerstraat 67
1987 · 97 m²
€ 347.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.612 ligt Elbeplantsoen 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elbeplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elbeplantsoen 9 in Helmond.

Wat is Elbeplantsoen 9 in Helmond waard?
Elbeplantsoen 9 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.612 (bandbreedte € 426.459 – € 542.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Elbeplantsoen 9 in Helmond?
Elbeplantsoen 9 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Elbeplantsoen 9 in Helmond?
Voor Elbeplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 499.184 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elbeplantsoen 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elbeplantsoen 9 in Helmond bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elbeplantsoen 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elbeplantsoen 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elbeplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Elbeplantsoen 9 ligt rond € 484.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elbeplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van Elbeplantsoen 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.