Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond

Woningwaarde Tongelreep 7

5704LR Helmond

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.268
+4,6%
[ € 386.556 – € 491.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.076[ € 404.772 – € 447.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.869[ € 429.868 – € 475.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongelreep 7 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.268 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds mei +0,4%
+€ 19.32312 maanden +4,6%
+€ 1.51512 mnd vs. NL +0,4%
Tongelreep 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.268 voor Tongelreep 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongelreep 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.869. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.268.

Verwachte verkoopprijs Tongelreep 7
€ 452.869[ € 429.868 – € 475.118 ]
Verkoper houdt over€ 446.637−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.076+€ 11.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongelreep 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Tongelreep 7
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 426.076[ € 404.772 – € 447.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 435.188[ € 375.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongelreep 7 adviseren wij in een bod van € 452.869, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.076 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.268+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.869+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.512+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongelreep 7 zal in bij een vraagprijs van € 426.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongelreep 7 in Helmond bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 439.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongelreep 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.268
Verwachte verkoopprijs€ 452.869
Verwachte vraagprijs€ 426.076
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (42%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 372.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.268 zit Tongelreep 7 in het middensegment van Brouwhuis-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tongelreep 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongelreep 7 in Helmond.

Wat is Tongelreep 7 in Helmond waard?
Tongelreep 7 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.268 (bandbreedte € 386.556 – € 491.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tongelreep 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tongelreep 7 in Helmond is in juni 2026 € 426.076 (bandbreedte € 404.772 – € 447.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongelreep 7 in Helmond?
Voor Tongelreep 7 adviseren wij een bod van € 452.869 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongelreep 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tongelreep 7 in Helmond bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongelreep 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongelreep 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.323) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongelreep 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Tongelreep 7 ligt rond € 439.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongelreep 7?
Huishoudens in de buurt van Tongelreep 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.