Huizenprijzen Rijpelberg (Helmond)
Wijk in Helmond · 3.485 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rijpelberg
Huizenprijzen Rijpelberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rijpelberg bedraagt in augustus 2026 € 447.626. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Rijpelberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Rijpelberg
De huizenprijzen in Rijpelberg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.033 per m². De duurste buurten zijn Rijpelberg-West en Rijpelberg-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.106 per m², terwijl buurten als Rijpelberg-Oost en Berkendonk goedkopere opties bieden.
| Berkendonk | € 777.355 | € 2.817 per m² | +74% |
| Rijpelberg-Oost | € 442.718 | € 3.988 per m² | -1% |
| Rijpelberg-West | € 447.575 | € 4.106 per m² | -0% |
Duurste straten in Rijpelberg
De duurste straat in Rijpelberg is Rijpelberg met een gemiddelde huizenprijs van € 898.097. De meest betaalbare straat is Kempenhof (€ 363.614).
- Rijpelberg€ 898.097
- Masterode€ 703.651
- Rakthof€ 627.452
- Dennerode€ 599.272
- Taxusrode€ 587.030
- Rijpelplein€ 335.931
- Wederhof€ 339.080
- Utrechtplein€ 345.768
- Maurickplantsoen€ 355.264
- Kempenhof€ 363.614
Hoeveel wordt er overboden in Rijpelberg?
Overbieden in Rijpelberg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Rijpelberg-Oost kent met +6,3% het hoogste overbod, in Berkendonk ligt dit op +5,2%.
- Rijpelberg-Oost+6,3%
- Rijpelberg-West+6,3%
- Berkendonk+5,2%
Is Rijpelberg duur om te wonen?
Rijpelberg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.626 (€ 4.038 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rijpelberg?
In Rijpelberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.119 (€ 3.794 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rijpelberg is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijpelberg?
De huizenprijzen in Rijpelberg stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rijpelberg sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijpelberg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rijpelberg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Rijpelberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijpelberg.