Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond

Woningwaarde Drenthehof 33

5709CJ Helmond

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.942
+5,5%
[ € 344.909 – € 438.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.462[ € 383.813 – € 424.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Drenthehof 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.942 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,4%
+€ 20.54212 maanden +5,5%
+€ 6.15412 mnd vs. NL +1,7%
Drenthehof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.942 voor Drenthehof 33 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drenthehof 33 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.462. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.942.

Verwachte verkoopprijs Drenthehof 33
€ 404.462[ € 383.813 – € 424.215 ]
Verkoper houdt over€ 398.763−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.701+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.763

Wat is de vraagprijs?

Drenthehof 33 in Helmond staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Vraagprijs Drenthehof 33
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drenthehof 33 adviseren wij in een bod van € 404.462, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.942+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.462+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.685+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drenthehof 33 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drenthehof 33 in Helmond bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 391.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drenthehof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.942
Verwachte verkoopprijs€ 404.462
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Straatbeeld van Utrechtplein 11, 5709DL Helmond
Utrechtplein 11
1983 · 99 m²
€ 350.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drenthehof 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drenthehof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drenthehof 33 in Helmond.

Wat is Drenthehof 33 in Helmond waard?
Drenthehof 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.942 (bandbreedte € 344.909 – € 438.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Drenthehof 33 in Helmond?
Drenthehof 33 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Drenthehof 33 in Helmond?
Voor Drenthehof 33 adviseren wij een bod van € 404.462 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drenthehof 33 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drenthehof 33 in Helmond bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drenthehof 33 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drenthehof 33 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drenthehof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Drenthehof 33 ligt rond € 391.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drenthehof 33?
Huishoudens in de buurt van Drenthehof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).