Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond

Woningwaarde Drenthehof 117

5709CK Helmond

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.876
+4,6%
[ € 272.691 – € 347.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.933[ € 284.936 – € 314.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.148[ € 303.742 – € 335.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Drenthehof 117 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.876 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds mei +0,4%
+€ 13.63112 maanden +4,6%
+€ 1.06812 mnd vs. NL +0,4%
Drenthehof 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.876 voor Drenthehof 117 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drenthehof 117 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.148. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.876.

Verwachte verkoopprijs Drenthehof 117
€ 320.148[ € 303.742 – € 335.715 ]
Verkoper houdt over€ 315.376−€ 4.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.701+€ 8.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drenthehof 117 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Drenthehof 117
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 299.933[ € 284.936 – € 314.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 431.125[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drenthehof 117 adviseren wij in een bod van € 320.148, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.933 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.876+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.148+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.155+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drenthehof 117 zal in bij een vraagprijs van € 299.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drenthehof 117 in Helmond bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 309.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drenthehof 117

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.876
Verwachte verkoopprijs€ 320.148
Verwachte vraagprijs€ 299.933
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.876 is Drenthehof 117 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drenthehof 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drenthehof 117 in Helmond.

Wat is Drenthehof 117 in Helmond waard?
Drenthehof 117 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.876 (bandbreedte € 272.691 – € 347.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drenthehof 117 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drenthehof 117 in Helmond is in juni 2026 € 299.933 (bandbreedte € 284.936 – € 314.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Drenthehof 117 in Helmond?
Voor Drenthehof 117 adviseren wij een bod van € 320.148 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drenthehof 117 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drenthehof 117 in Helmond bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drenthehof 117 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drenthehof 117 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drenthehof 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Drenthehof 117 ligt rond € 309.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drenthehof 117?
Huishoudens in de buurt van Drenthehof 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).