Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond

Woningwaarde Drenthehof 53

5709CK Helmond

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.459
+4,6%
[ € 313.684 – € 399.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.834[ € 327.592 – € 362.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.476[ € 349.541 – € 386.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Drenthehof 53 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.459 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds mei +0,4%
+€ 15.68112 maanden +4,6%
+€ 1.23012 mnd vs. NL +0,4%
Drenthehof 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.459 voor Drenthehof 53 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drenthehof 53 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.476. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.459.

Verwachte verkoopprijs Drenthehof 53
€ 368.476[ € 349.541 – € 386.335 ]
Verkoper houdt over€ 363.173−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.996+€ 9.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drenthehof 53 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Drenthehof 53
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 344.834[ € 327.592 – € 362.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 431.125[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drenthehof 53 adviseren wij in een bod van € 368.476, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 344.834 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.459+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.476+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.900+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drenthehof 53 zal in bij een vraagprijs van € 344.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drenthehof 53 in Helmond bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 356.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drenthehof 53

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.459
Verwachte verkoopprijs€ 368.476
Verwachte vraagprijs€ 344.834
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drenthehof 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drenthehof 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drenthehof 53 in Helmond.

Wat is Drenthehof 53 in Helmond waard?
Drenthehof 53 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.459 (bandbreedte € 313.684 – € 399.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drenthehof 53 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drenthehof 53 in Helmond is in juni 2026 € 344.834 (bandbreedte € 327.592 – € 362.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Drenthehof 53 in Helmond?
Voor Drenthehof 53 adviseren wij een bod van € 368.476 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drenthehof 53 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drenthehof 53 in Helmond bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drenthehof 53 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drenthehof 53 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 15.681) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drenthehof 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Drenthehof 53 ligt rond € 356.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drenthehof 53?
Huishoudens in de buurt van Drenthehof 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).