Huizenprijzen Helmond-West (Helmond)
Wijk in Helmond · 2.396 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond-West
Huizenprijzen Helmond-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond-West bedraagt in september 2026 € 418.735. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Helmond-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Helmond-West
West is met € 424.431 de duurste buurt in Helmond-West, gevolgd door Houtsdonk (€ 388.842). De gemiddelde vierkante meterprijs in Helmond-West bedraagt € 4.105 per m².
Duurste straten in Helmond-West
De duurste straat in Helmond-West is Caroluslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 638.719. De meest betaalbare straat is Hezelostraat (€ 304.588).
- Caroluslaan€ 638.719
- Fons Hardenbergstraat€ 595.169
- Oranjelaan€ 594.896
- Eikendreef€ 582.491
- Deken van der Hagenstraat€ 570.751
- Hornestraat€ 273.303
- de Vloet€ 281.946
- Wethouder van Deutekomplein€ 289.705
- Markiesstraat€ 297.733
- Hezelostraat€ 304.588
Hoeveel wordt er overboden in Helmond-West?
Overbieden in Helmond-West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Houtsdonk kent met +6,4% het hoogste overbod, in West ligt dit op +6,3%.
Is Helmond-West duur om te wonen?
Helmond-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.735 (€ 4.147 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-West?
In Helmond-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.811 (€ 3.861 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Helmond-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-West?
De huizenprijzen in Helmond-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Helmond-West sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Helmond-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Helmond-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-West.