De gemiddelde huizenprijs in Helmond-West bedraagt in juni 2026 € 430.111. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Helmond-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.925Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.92012 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.48312 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Helmond-West

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Helmond-West

West is met € 436.930 de duurste buurt in Helmond-West, gevolgd door Houtsdonk (€ 394.328). De gemiddelde vierkante meterprijs in Helmond-West bedraagt € 4.217 per m².


Houtsdonk	€ 394.328	€ 3.459 per m²	-8%
West	€ 436.930	€ 4.369 per m²	+2%

Duurste straten in Helmond-West

De duurste straat in Helmond-West is Kanaaldijk Z.W. met een gemiddelde huizenprijs van € 651.327. De meest betaalbare straat is Markiesstraat (€ 344.144).

Duurste straten in Helmond-West

StraatGem. huizenprijs

Kanaaldijk Z.W.€ 651.327
Caroluslaan€ 628.857
Fons Hardenbergstraat€ 588.657
Deken van der Hagenstraat€ 571.010
Oranjelaan€ 569.810

Meest betaalbare straten in Helmond-West

StraatGem. huizenprijs

Wethouder van Deutekomplein€ 305.305
Hornestraat€ 322.539
de Vloet€ 328.649
Frans van Bommelstraat€ 335.311
Markiesstraat€ 344.144

Hoeveel wordt er overboden in Helmond-West?

Overbieden in Helmond-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Houtsdonk kent met +6,4% het hoogste overbod, in West ligt dit op +6,3%.

Overbod per buurt in Helmond-West

BuurtOverbod

Houtsdonk+6,4%
West+6,3%

Is Helmond-West duur om te wonen?

Helmond-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 430.111 (€ 4.347 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Helmond-West

BetaalbaarDuur

€ 430.111[ € 364.732 – € 472.968 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 430.111 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-West?

In Helmond-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.426 (€ 3.965 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Helmond-West

Nederland

Verdeling woningtype

Helmond-West

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-West?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Helmond-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Helmond-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Helmond-West, Helmond?

De gemiddelde huizenprijs in Helmond-West ligt in juni 2026 op € 430.111. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.217 per m². Daarmee is Helmond-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Helmond-West zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Helmond-West, Helmond?

De woningmarkt in Helmond-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 430.111, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Helmond-West?

In Helmond-West wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.426 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 430.111. Overbieden is gebruikelijk in Helmond-West.

Is Helmond-West duur om te wonen?

Helmond-West is duurder dan gemiddeld in Helmond, met een gemiddelde huizenprijs van € 430.111. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Helmond-West?

De duurste buurt in Helmond-West is West, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.930. De meest betaalbare buurt is Houtsdonk (€ 394.328). Helmond-West telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Helmond-West?

De duurste straat in Helmond-West is Kanaaldijk Z.W., met een gemiddelde huizenprijs van € 651.327. Andere dure straten zijn Caroluslaan (€ 628.857) en Fons Hardenbergstraat (€ 588.657). De meest betaalbare straat is Markiesstraat (€ 344.144).

Welke buurten heeft Helmond-West in Helmond?

Helmond-West bestaat uit 2 buurten, waaronder West en Houtsdonk. De duurste buurt is West (€ 436.930), de meest betaalbare is Houtsdonk (€ 394.328).

Is Helmond-West veilig?

Helmond-West heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Helmond (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Helmond-West als woonwijk.