Huizenprijzen Helmond-West (Helmond)
Wijk in Helmond · 2.396 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helmond-West
Huizenprijzen Helmond-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helmond-West bedraagt in augustus 2026 € 427.933. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Helmond-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Helmond-West
West is met € 434.563 de duurste buurt in Helmond-West, gevolgd door Houtsdonk (€ 393.141). De gemiddelde vierkante meterprijs in Helmond-West bedraagt € 4.195 per m².
Duurste straten in Helmond-West
De duurste straat in Helmond-West is Kanaaldijk Z.W. met een gemiddelde huizenprijs van € 648.389. De meest betaalbare straat is Markiesstraat (€ 334.504).
- Kanaaldijk Z.W.€ 648.389
- Caroluslaan€ 624.319
- Fons Hardenbergstraat€ 586.436
- Oranjelaan€ 567.002
- Deken van der Hagenstraat€ 565.339
- Wethouder van Deutekomplein€ 302.823
- Hornestraat€ 309.250
- de Vloet€ 322.991
- Frans van Bommelstraat€ 332.209
- Markiesstraat€ 334.504
Hoeveel wordt er overboden in Helmond-West?
Overbieden in Helmond-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Houtsdonk kent met +6,4% het hoogste overbod, in West ligt dit op +6,4%.
Is Helmond-West duur om te wonen?
Helmond-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.933 (€ 4.321 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helmond-West?
In Helmond-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.358 (€ 3.945 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Helmond-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helmond-West?
De huizenprijzen in Helmond-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Helmond-West sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helmond-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Helmond-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Helmond-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helmond-West.