Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjelaan 11, 5707BJ Helmond

Woningwaarde Oranjelaan 11

5707BJ Helmond

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.774
+5,5%
[ € 621.961 – € 791.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.684[ € 684.589 – € 756.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.774 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,4%
+€ 37.04212 maanden +5,5%
+€ 11.09612 mnd vs. NL +1,7%
Oranjelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.774 voor Oranjelaan 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.684. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.774.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 11
€ 724.684[ € 684.589 – € 756.651 ]
Verkoper houdt over€ 715.462−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.328+€ 16.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.462

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 11 in Helmond staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 11
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 11 adviseren wij in een bod van € 724.684, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.774+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.684+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.918+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 11 in Helmond bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 706.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.774
Verwachte verkoopprijs€ 724.684
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.774 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 11 in Helmond.

Wat is Oranjelaan 11 in Helmond waard?
Oranjelaan 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.774 (bandbreedte € 621.961 – € 791.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 11 in Helmond?
Oranjelaan 11 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 11 in Helmond?
Voor Oranjelaan 11 adviseren wij een bod van € 724.684 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 11 in Helmond bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 11 ligt rond € 706.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.