De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in augustus 2026 € 434.563. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.945Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 20.07712 maanden +4,8%+4,8%

+€ 5.43712 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

West

Nederland

Duurste straten in West

De duurste straat in West is Caroluslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 624.319. De meest betaalbare straat is de Wieken (€ 342.888).

Duurste straten in West

StraatGem. huizenprijs

Caroluslaan€ 624.319
Fons Hardenbergstraat€ 586.436
Oranjelaan€ 567.002
Deken van der Hagenstraat€ 565.339
Eikendreef€ 562.118

Meest betaalbare straten in West

StraatGem. huizenprijs

Hornestraat€ 309.250
de Vloet€ 322.991
Markiesstraat€ 334.504
Hezelostraat€ 340.103
de Wieken€ 342.888

Hoeveel wordt er overboden in West?

Overbieden in West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in West bedraagt € 4.346 per m².

Is West duur om te wonen?

West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 434.563 (€ 4.453 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs West

BetaalbaarDuur

€ 434.563[ € 366.559 – € 477.758 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 434.563 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in West?

In West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.615 (€ 4.086 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in West is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

West

Nederland

Verdeling woningtype

West

Nederland

Veelgestelde vragen over West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in West, Helmond?

De gemiddelde huizenprijs in West ligt in augustus 2026 op € 434.563. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.346 per m². Daarmee is West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in West zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in West, Helmond?

De woningmarkt in West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 434.563, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in West?

In West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 408.615 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 434.563. Overbieden is gebruikelijk in West.

Is West duur om te wonen?

West is een van de betaalbaarste buurten in Helmond, met een gemiddelde huizenprijs van € 434.563. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in West?

De duurste straat in West is Caroluslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.319. Andere dure straten zijn Fons Hardenbergstraat (€ 586.436) en Oranjelaan (€ 567.002). De meest betaalbare straat is de Wieken (€ 342.888).

Is West veilig?

West heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Helmond (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van West als woonbuurt.