De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in oktober 2026 € 424.431. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.900Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.24412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 6.66312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

West

Nederland

Duurste straten in West

De duurste straat in West is Caroluslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 638.719. De meest betaalbare straat is Arbergstraat (€ 316.691).

Duurste straten in West

StraatGem. huizenprijs

Caroluslaan€ 638.719
Fons Hardenbergstraat€ 595.169
Oranjelaan€ 594.896
Eikendreef€ 582.491
Deken van der Hagenstraat€ 570.751

Meest betaalbare straten in West

StraatGem. huizenprijs

Hornestraat€ 273.303
de Vloet€ 281.946
Markiesstraat€ 297.733
Hezelostraat€ 304.588
Arbergstraat€ 316.691

Hoeveel wordt er overboden in West?

Overbieden in West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in West bedraagt € 4.244 per m².

Is West duur om te wonen?

West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.431 (€ 4.267 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs West

BetaalbaarDuur

€ 424.431[ € 336.257 – € 479.167 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 424.431 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in West?

In West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.224 (€ 3.992 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in West is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

West

Nederland

Verdeling woningtype

West

Nederland

Woningen te koop in West

Veelgestelde vragen over West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in West, Helmond?

De gemiddelde huizenprijs in West ligt in oktober 2026 op € 424.431. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.244 per m². Daarmee is West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in West zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in West, Helmond?

De woningmarkt in West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.431, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in West?

In West wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.224 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.431. Overbieden is gebruikelijk in West.

Is West duur om te wonen?

West is een van de betaalbaarste buurten in Helmond, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.431. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in West?

De duurste straat in West is Caroluslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.719. Andere dure straten zijn Fons Hardenbergstraat (€ 595.169) en Oranjelaan (€ 594.896). De meest betaalbare straat is Arbergstraat (€ 316.691).

Is West veilig?

West heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Helmond (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van West als woonbuurt.