Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Huys 23

5707ZB Helmond

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.608
+4,8%
[ € 341.975 – € 435.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.293[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Huys 23 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.608 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds juli +0,4%
+€ 17.95412 maanden +4,8%
+€ 4.86212 mnd vs. NL +1,3%
Oude Huys 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.608 voor Oude Huys 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Huys 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 388.608.

Verwachte verkoopprijs Oude Huys 23
€ 400.293[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 394.640−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.449+€ 10.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.640

Wat is de vraagprijs?

Oude Huys 23 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Oude Huys 23
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 456.167[ € 349.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Huys 23 adviseren wij in een bod van € 400.293, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.608+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.293+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.308+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Huys 23 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Huys 23 in Helmond bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 388.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Huys 23

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.608
Verwachte verkoopprijs€ 400.293
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.608 zit Oude Huys 23 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Huys 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Huys 23 in Helmond.

Wat is Oude Huys 23 in Helmond waard?
Oude Huys 23 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.608 (bandbreedte € 341.975 – € 435.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Oude Huys 23 in Helmond?
Oude Huys 23 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Huys 23 in Helmond?
Voor Oude Huys 23 adviseren wij een bod van € 400.293 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Huys 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Huys 23 in Helmond bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Huys 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Huys 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Huys 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Oude Huys 23 ligt rond € 388.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Huys 23?
Huishoudens in de buurt van Oude Huys 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.