Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond

Woningwaarde de Wieken 62

5707CW Helmond

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.552
+5,5%
[ € 454.566 – € 578.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.083[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wieken 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.552 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,4%
+€ 27.07212 maanden +5,5%
+€ 8.10912 mnd vs. NL +1,7%
de Wieken 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.552 voor de Wieken 62 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wieken 62 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.083. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.552.

Verwachte verkoopprijs de Wieken 62
€ 532.083[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 524.980−€ 7.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.875+€ 12.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.980

Wat is de vraagprijs?

de Wieken 62 in Helmond staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Vraagprijs de Wieken 62
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.654 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wieken 62 adviseren wij in een bod van € 532.083, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.552+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.083+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.687+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wieken 62 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wieken 62 in Helmond bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 516.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wieken 62

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.552
Verwachte verkoopprijs€ 532.083
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Wieken 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.552 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Wieken 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wieken 62 in Helmond.

Wat is de Wieken 62 in Helmond waard?
de Wieken 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.552 (bandbreedte € 454.566 – € 578.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van de Wieken 62 in Helmond?
de Wieken 62 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wieken 62 in Helmond?
Voor de Wieken 62 adviseren wij een bod van € 532.083 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wieken 62 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Wieken 62 in Helmond bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wieken 62 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wieken 62 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wieken 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van de Wieken 62 ligt rond € 516.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wieken 62?
Huishoudens in de buurt van de Wieken 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.