Huizenprijzen 't Hout (Helmond)
Wijk in Helmond · 4.856 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Hout
Huizenprijzen 't Hout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Hout bedraagt in oktober 2026 € 503.506. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. 't Hout groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in 't Hout
De huizenprijzen in 't Hout verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.934 per m². De duurste buurten zijn 't Hout-Centrum en Gansenwinkel met vierkante meterprijzen tot € 4.086 per m², terwijl buurten als Akkers en Kroon goedkopere opties bieden.
| 't Hout-Centrum | € 469.871 | € 4.086 per m² | -7% |
| Akkers | € 523.828 | € 3.880 per m² | +4% |
| Gansenwinkel | € 501.459 | € 4.077 per m² | -0% |
| Kroon | € 527.989 | € 3.854 per m² | +5% |
Duurste straten in 't Hout
De duurste straat in 't Hout is Eikenwal met een gemiddelde huizenprijs van € 874.253. De meest betaalbare straat is Ruisvoornstraat (€ 324.357).
- Eikenwal€ 874.253
- Paltrokmolen€ 806.014
- Elisabeth van den Boschlaan€ 782.467
- Burgemeester Krollaan€ 767.277
- Ganzewinkel€ 765.707
- Alphonsusplantsoen€ 275.715
- St. Agathastraat€ 302.213
- Scharstraat€ 304.468
- Zeeltstraat€ 317.305
- Ruisvoornstraat€ 324.357
Hoeveel wordt er overboden in 't Hout?
Overbieden in 't Hout is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. 't Hout-Centrum kent met +6,1% het hoogste overbod, in Kroon ligt dit op +5,9%.
- 't Hout-Centrum+6,1%
- Gansenwinkel+6,1%
- Akkers+5,9%
- Kroon+5,9%
Is 't Hout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 503.506 (€ 3.956 per m²) is 't Hout in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Hout?
In 't Hout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.157 (€ 3.712 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in 't Hout is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in 't Hout
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Hout?
De huizenprijzen in 't Hout stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 't Hout sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Hout in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 't Hout betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over 't Hout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Hout.