Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond

Woningwaarde Voorste Akkerweg 6

5706PV Helmond

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.571
+4,8%
[ € 389.462 – € 495.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.461[ € 432.507 – € 478.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorste Akkerweg 6 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.571 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds juli +0,4%
+€ 20.44712 maanden +4,8%
+€ 5.53712 mnd vs. NL +1,3%
Voorste Akkerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.571 voor Voorste Akkerweg 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorste Akkerweg 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.461. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.571.

Verwachte verkoopprijs Voorste Akkerweg 6
€ 455.461[ € 432.507 – € 478.034 ]
Verkoper houdt over€ 449.201−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.720+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorste Akkerweg 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Voorste Akkerweg 6
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 605.056[ € 345.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorste Akkerweg 6 adviseren wij in een bod van € 455.461, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.571+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.461+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.234+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorste Akkerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorste Akkerweg 6 in Helmond bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 442.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorste Akkerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.571
Verwachte verkoopprijs€ 455.461
Verwachte vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorste Akkerweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voorste Akkerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorste Akkerweg 6 in Helmond.

Wat is Voorste Akkerweg 6 in Helmond waard?
Voorste Akkerweg 6 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.571 (bandbreedte € 389.462 – € 495.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorste Akkerweg 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Voorste Akkerweg 6 in Helmond is in augustus 2026 € 429.500 (bandbreedte € 408.025 – € 450.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorste Akkerweg 6 in Helmond?
Voor Voorste Akkerweg 6 adviseren wij een bod van € 455.461 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorste Akkerweg 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Voorste Akkerweg 6 in Helmond bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorste Akkerweg 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorste Akkerweg 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorste Akkerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Voorste Akkerweg 6 ligt rond € 442.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorste Akkerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Voorste Akkerweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.