Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lungendonk 1, 5706LE Helmond

Woningwaarde Lungendonk 1

5706LE Helmond

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.134
+4,8%
[ € 462.118 – € 588.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.734[ € 484.247 – € 535.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.000[ € 513.302 – € 567.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.134 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.351Sinds juli +0,4%
+€ 24.26212 maanden +4,8%
+€ 6.57112 mnd vs. NL +1,3%
Lungendonk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.134 voor Lungendonk 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.000. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.134.

Verwachte verkoopprijs Lungendonk 1
€ 541.000[ € 513.302 – € 567.334 ]
Verkoper houdt over€ 533.799−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.970+€ 12.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Lungendonk 1
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 509.734[ € 484.247 – € 535.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 605.056[ € 345.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lungendonk 1 adviseren wij in een bod van € 541.000, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.734 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.134+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.000+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.050+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lungendonk 1 zal in bij een vraagprijs van € 509.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lungendonk 1 in Helmond bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 525.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lungendonk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.134
Verwachte verkoopprijs€ 541.000
Verwachte vraagprijs€ 509.734
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGroot Goor
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Goor besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
G (11%)

Wonen in Groot Goor

Groot Goor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lungendonk 12, 5706LE Helmond
Lungendonk 12
1974 · 245 m²
€ 455.514
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lungendonk 1 bedraagt € 525.134. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lungendonk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond.

Wat is Lungendonk 1 in Helmond waard?
Lungendonk 1 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.134 (bandbreedte € 462.118 – € 588.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lungendonk 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lungendonk 1 in Helmond is in augustus 2026 € 509.734 (bandbreedte € 484.247 – € 535.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Lungendonk 1 in Helmond?
Voor Lungendonk 1 adviseren wij een bod van € 541.000 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lungendonk 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lungendonk 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Lungendonk 1?
Huishoudens in de buurt van Lungendonk 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).