Woningwaarde Lungendonk 1, Helmond (5706LE)

Wat is mijn huis waard?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.462 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 22.93912 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.79912 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Lungendonk 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.462 voor Lungendonk 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.217. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.462.

Verwachte verkoopprijs Lungendonk 1

€ 537.217[ € 509.713 – € 563.366 ]

Verkoper houdt over€ 530.058−€ 7.159 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.111+€ 12.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.217

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 506.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Lungendonk 1

Onder gem. in 't HoutBoven gem.

€ 506.169[ € 480.861 – € 531.477 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]

Gem. vraagprijs in 't Hout

€ 555.559[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lungendonk 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 537.217, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.169 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.462+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.217+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.078+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lungendonk 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 506.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lungendonk 1 in Helmond bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 521.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 261.000€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550

OZB€ 21

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lungendonk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte623 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.462

Verwachte verkoopprijs€ 537.217

Verwachte vraagprijs€ 506.169

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGroot Goor

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Goor besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.340 kWh/jr)Teruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (25%)

D (25%)

E (13%)

G (13%)

Wonen in Groot Goor

Groot Goor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lungendonk 1 bedraagt € 521.462. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lungendonk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond.

Wat is Lungendonk 1 in Helmond waard?

Lungendonk 1 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.462 (bandbreedte € 458.887 – € 584.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Goor.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lungendonk 1 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Lungendonk 1 in Helmond is in juni 2026 € 506.169 (bandbreedte € 480.861 – € 531.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.

Hoeveel moet ik overbieden op Lungendonk 1 in Helmond?

Voor Lungendonk 1 adviseren wij een bod van € 537.217 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Lungendonk 1 in Helmond bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lungendonk 1 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lungendonk 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Lungendonk 1?

Huishoudens in de buurt van Lungendonk 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Lungendonk 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde