Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond

Woningwaarde Pater Bollenstraat 8

5706TS Helmond

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.283
+4,8%
[ € 362.809 – € 461.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.647[ € 401.542 – € 443.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Bollenstraat 8 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.283 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds juli +0,4%
+€ 19.04812 maanden +4,8%
+€ 5.15912 mnd vs. NL +1,3%
Pater Bollenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.283 voor Pater Bollenstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Bollenstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.647. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.283.

Verwachte verkoopprijs Pater Bollenstraat 8
€ 425.647[ € 401.542 – € 443.810 ]
Verkoper houdt over€ 419.715−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.310+€ 10.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.715

Wat is de vraagprijs?

Pater Bollenstraat 8 in Helmond staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Vraagprijs Pater Bollenstraat 8
Onder gem. in buurt 't Hout-CentrumBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hout-Centrum
€ 582.200[ € 398.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Bollenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 425.647, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.283+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.647+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.929+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Bollenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Bollenstraat 8 in Helmond bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 412.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Bollenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.283
Verwachte verkoopprijs€ 425.647
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Lungendonk 1, 5706LE Helmond
Lungendonk 1
1960 · 136 m²
€ 525.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Bollenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Hout-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pater Bollenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Bollenstraat 8 in Helmond.

Wat is Pater Bollenstraat 8 in Helmond waard?
Pater Bollenstraat 8 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.283 (bandbreedte € 362.809 – € 461.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pater Bollenstraat 8 in Helmond?
Pater Bollenstraat 8 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Bollenstraat 8 in Helmond?
Voor Pater Bollenstraat 8 adviseren wij een bod van € 425.647 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Bollenstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Bollenstraat 8 in Helmond bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Bollenstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Bollenstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Bollenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pater Bollenstraat 8 ligt rond € 412.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Bollenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pater Bollenstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.