Huizenprijzen Warande (Helmond)
Wijk in Helmond · 1.352 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Warande
Huizenprijzen Warande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Warande bedraagt in juni 2026 € 860.703. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Warande beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Warande
De huizenprijzen in Warande verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.678 per m². De duurste buurten zijn Zwanenbeemd en Oranjebuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.797 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt en Overbrug goedkopere opties bieden.
| Oranjebuurt | € 731.498 | € 4.601 per m² | -15% |
| Overbrug | € 1.428.257 | € 4.263 per m² | +66% |
| Zwanenbeemd | € 940.246 | € 4.797 per m² | +9% |
Duurste straten in Warande
De duurste straat in Warande is Eenselaar met een gemiddelde huizenprijs van € 2.291.352. De meest betaalbare straat is Dr. Schaepmanplantsoen (€ 508.220).
- Eenselaar€ 2.291.352
- Zomereik€ 1.826.997
- Ruwe Berk€ 1.816.651
- Suikeresdoorn€ 1.578.528
- Horst€ 1.511.404
- Buys Ballotstraat€ 490.430
- Dr. Kuyperplantsoen€ 503.295
- Snelliusstraat€ 504.594
- Esdoornhof€ 505.924
- Dr. Schaepmanplantsoen€ 508.220
Hoeveel wordt er overboden in Warande?
Overbieden in Warande is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Oranjebuurt kent met +5,3% het hoogste overbod, in Overbrug ligt dit op +4,8%.
- Oranjebuurt+5,3%
- Zwanenbeemd+5,0%
- Overbrug+4,8%
Is Warande duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 860.703 (€ 4.807 per m²) is Warande in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 191.267 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Warande?
In Warande staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 818.633 (€ 4.449 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Warande is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Warande?
De huizenprijzen in Warande stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Warande in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Warande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warande.