Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond

Woningwaarde Dr. Kuyperplantsoen 5

5707CZ Helmond

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.673
+5,5%
[ € 453.792 – € 577.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.178[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.673 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,4%
+€ 27.02612 maanden +5,5%
+€ 8.09512 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Kuyperplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.673 voor Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.178. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.673.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperplantsoen 5
€ 531.178[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 524.085−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.952+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.085

Wat is de vraagprijs?

Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Dr. Kuyperplantsoen 5
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 531.178, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.673+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.178+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.737+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 515.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.673
Verwachte verkoopprijs€ 531.178
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Straatbeeld van Warandelaan 34, 5707CV Helmond
Warandelaan 34
1936 · 239 m²
€ 1.204.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Kuyperplantsoen 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond.

Wat is Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond waard?
Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.673 (bandbreedte € 453.792 – € 577.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond?
Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond?
Voor Dr. Kuyperplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 531.178 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperplantsoen 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperplantsoen 5 ligt rond € 515.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.