De gemiddelde huizenprijs in Zwanenbeemd bedraagt in oktober 2026 € 905.320. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwanenbeemd beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.052Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 47.44812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 14.21412 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Zwanenbeemd

Nederland

Duurste straten in Zwanenbeemd

De duurste straat in Zwanenbeemd is Aarle-Rixtelseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.481.003. De meest betaalbare straat is Sweelincklaan (€ 603.140).

Duurste straten in Zwanenbeemd

StraatGem. huizenprijs

Aarle-Rixtelseweg€ 1.481.003
Horst€ 1.462.051
Gistel€ 1.250.623
Overhorst€ 1.239.178
Laagveld€ 1.188.428

Meest betaalbare straten in Zwanenbeemd

StraatGem. huizenprijs

Esdoornhof€ 496.675
Chopinlaan€ 516.457
Verdilaan€ 530.334
Brahmslaan€ 539.626
Sweelincklaan€ 603.140

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenbeemd?

Overbieden in Zwanenbeemd is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwanenbeemd bedraagt € 4.619 per m².

Is Zwanenbeemd duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 905.320 (€ 4.504 per m²) is Zwanenbeemd in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 201.182 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwanenbeemd

BetaalbaarDuur

€ 905.320[ € 603.117 – € 1.041.751 ]

Huizenprijs vs Nederland

77% hoger[ € 905.320 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwanenbeemd?

In Zwanenbeemd staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 861.474 (€ 4.395 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwanenbeemd is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwanenbeemd

Nederland

Verdeling woningtype

Zwanenbeemd

Nederland

Woningen te koop in Zwanenbeemd

Veelgestelde vragen over Zwanenbeemd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwanenbeemd.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwanenbeemd, Helmond?

De gemiddelde huizenprijs in Zwanenbeemd ligt in oktober 2026 op € 905.320. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.619 per m². Daarmee is Zwanenbeemd duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zwanenbeemd zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwanenbeemd, Helmond?

De woningmarkt in Zwanenbeemd is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 905.320, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenbeemd?

In Zwanenbeemd wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 861.474 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 905.320. Overbieden is gebruikelijk in Zwanenbeemd.

Is Zwanenbeemd duur om te wonen?

Zwanenbeemd is een van de duurdere buurten in Helmond, met een gemiddelde huizenprijs van € 905.320. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 201.182 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwanenbeemd?

De duurste straat in Zwanenbeemd is Aarle-Rixtelseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.481.003. Andere dure straten zijn Horst (€ 1.462.051) en Gistel (€ 1.250.623). De meest betaalbare straat is Sweelincklaan (€ 603.140).

Is Zwanenbeemd veilig?

Zwanenbeemd heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Helmond (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwanenbeemd als woonbuurt.