Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerdonksvoort 20

5706HL Helmond

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.175
+5,5%
[ € 491.194 – € 625.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.549[ € 514.472 – € 568.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.311[ € 545.855 – € 603.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerdonksvoort 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.175 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,4%
+€ 29.25412 maanden +5,5%
+€ 8.76312 mnd vs. NL +1,7%
Moerdonksvoort 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.175 voor Moerdonksvoort 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerdonksvoort 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.311. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.175.

Verwachte verkoopprijs Moerdonksvoort 20
€ 575.311[ € 545.855 – € 603.312 ]
Verkoper houdt over€ 567.733−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.967+€ 13.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerdonksvoort 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Moerdonksvoort 20
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 541.549[ € 514.472 – € 568.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerdonksvoort 20 adviseren wij in een bod van € 575.311, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.549 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.311+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.077+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerdonksvoort 20 zal in bij een vraagprijs van € 541.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerdonksvoort 20 in Helmond bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 558.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerdonksvoort 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.175
Verwachte verkoopprijs€ 575.311
Verwachte vraagprijs€ 541.549
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 498.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerdonksvoort 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Moerdonksvoort 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerdonksvoort 20 in Helmond.

Wat is Moerdonksvoort 20 in Helmond waard?
Moerdonksvoort 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.175 (bandbreedte € 491.194 – € 625.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerdonksvoort 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Moerdonksvoort 20 in Helmond is in oktober 2026 € 541.549 (bandbreedte € 514.472 – € 568.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerdonksvoort 20 in Helmond?
Voor Moerdonksvoort 20 adviseren wij een bod van € 575.311 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerdonksvoort 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Moerdonksvoort 20 in Helmond bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerdonksvoort 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerdonksvoort 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerdonksvoort 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Moerdonksvoort 20 ligt rond € 558.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerdonksvoort 20?
Huishoudens in de buurt van Moerdonksvoort 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.