Huiswaardemeter

Woningwaarde de Langekker 31

5706SJ Helmond

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.780
+5,5%
[ € 367.646 – € 467.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.474[ € 385.200 – € 425.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.460[ € 408.697 – € 451.719 ]

Wat is mijn huis waard?

de Langekker 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.780 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,4%
+€ 21.89612 maanden +5,5%
+€ 6.55912 mnd vs. NL +1,7%
de Langekker 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.780 voor de Langekker 31 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Langekker 31 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.460. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.780.

Verwachte verkoopprijs de Langekker 31
€ 430.460[ € 408.697 – € 451.719 ]
Verkoper houdt over€ 424.475−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.219+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Langekker 31 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs de Langekker 31
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 405.474[ € 385.200 – € 425.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Langekker 31 adviseren wij in een bod van € 430.460, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.474 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.780+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.460+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.983+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Langekker 31 zal in bij een vraagprijs van € 405.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Langekker 31 in Helmond bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 417.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Langekker 31

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.780
Verwachte verkoopprijs€ 430.460
Verwachte vraagprijs€ 405.474
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 498.558
Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.780 is de Langekker 31 een van de meer betaalbare woningen in Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Langekker 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Langekker 31 in Helmond.

Wat is de Langekker 31 in Helmond waard?
de Langekker 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.780 (bandbreedte € 367.646 – € 467.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Langekker 31 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Langekker 31 in Helmond is in oktober 2026 € 405.474 (bandbreedte € 385.200 – € 425.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op de Langekker 31 in Helmond?
Voor de Langekker 31 adviseren wij een bod van € 430.460 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Langekker 31 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Langekker 31 in Helmond bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Langekker 31 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Langekker 31 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Langekker 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van de Langekker 31 ligt rond € 417.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Langekker 31?
Huishoudens in de buurt van de Langekker 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.