Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevestraat 72

5708AH Helmond

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.527
+5,5%
[ € 488.864 – € 622.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.850[ € 511.908 – € 565.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.721[ € 543.646 – € 600.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevestraat 72 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.527 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,4%
+€ 29.11512 maanden +5,5%
+€ 8.72112 mnd vs. NL +1,7%
Wevestraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.527 voor Wevestraat 72 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevestraat 72 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.721. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.527.

Verwachte verkoopprijs Wevestraat 72
€ 572.721[ € 543.646 – € 600.872 ]
Verkoper houdt over€ 565.171−€ 7.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.325+€ 13.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevestraat 72 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Wevestraat 72
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 538.850[ € 511.908 – € 565.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevestraat 72 adviseren wij in een bod van € 572.721, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.850 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.527+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.721+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.357+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevestraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 538.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevestraat 72 in Helmond bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 555.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevestraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.527
Verwachte verkoopprijs€ 572.721
Verwachte vraagprijs€ 538.850
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wevestraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wevestraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevestraat 72 in Helmond.

Wat is Wevestraat 72 in Helmond waard?
Wevestraat 72 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.527 (bandbreedte € 488.864 – € 622.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevestraat 72 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wevestraat 72 in Helmond is in oktober 2026 € 538.850 (bandbreedte € 511.908 – € 565.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevestraat 72 in Helmond?
Voor Wevestraat 72 adviseren wij een bod van € 572.721 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevestraat 72 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wevestraat 72 in Helmond bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevestraat 72 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevestraat 72 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevestraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Wevestraat 72 ligt rond € 555.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevestraat 72?
Huishoudens in de buurt van Wevestraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.