Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Puttenstraat 4

5708CG Helmond

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.633
+4,6%
[ € 452.877 – € 576.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.622[ € 501.486 – € 554.274 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Puttenstraat 4 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.633 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds mei +0,4%
+€ 22.63812 maanden +4,6%
+€ 1.77412 mnd vs. NL +0,4%
van der Puttenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.633 voor van der Puttenstraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Puttenstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.622. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.633.

Verwachte verkoopprijs van der Puttenstraat 4
€ 529.622[ € 501.486 – € 554.274 ]
Verkoper houdt over€ 522.546−€ 7.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.364+€ 12.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.546

Wat is de vraagprijs?

van der Puttenstraat 4 in Helmond staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs van der Puttenstraat 4
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 770.179[ € 319.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Puttenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 529.622, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.633+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.622+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.103+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Puttenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Puttenstraat 4 in Helmond bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 514.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Puttenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.633
Verwachte verkoopprijs€ 529.622
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 660.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.633 is van der Puttenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van der Puttenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Puttenstraat 4 in Helmond.

Wat is van der Puttenstraat 4 in Helmond waard?
van der Puttenstraat 4 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.633 (bandbreedte € 452.877 – € 576.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van van der Puttenstraat 4 in Helmond?
van der Puttenstraat 4 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Puttenstraat 4 in Helmond?
Voor van der Puttenstraat 4 adviseren wij een bod van € 529.622 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Puttenstraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van der Puttenstraat 4 in Helmond bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Puttenstraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Puttenstraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Puttenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van der Puttenstraat 4 ligt rond € 514.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Puttenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van der Puttenstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.