Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oorschotstraat 9

5708CH Helmond

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.425
+5,5%
[ € 415.734 – € 529.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.237[ € 435.325 – € 481.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.052[ € 462.315 – € 510.980 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oorschotstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.425 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,4%
+€ 24.76012 maanden +5,5%
+€ 7.41712 mnd vs. NL +1,7%
van Oorschotstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.425 voor van Oorschotstraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oorschotstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.052. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.425.

Verwachte verkoopprijs van Oorschotstraat 9
€ 487.052[ € 462.315 – € 510.980 ]
Verkoper houdt over€ 480.444−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.943+€ 11.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oorschotstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs van Oorschotstraat 9
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 458.237[ € 435.325 – € 481.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oorschotstraat 9 adviseren wij in een bod van € 487.052, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.237 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.425+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.052+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.405+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oorschotstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 458.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oorschotstraat 9 in Helmond bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 472.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oorschotstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.425
Verwachte verkoopprijs€ 487.052
Verwachte vraagprijs€ 458.237
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.425 is van Oorschotstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Oorschotstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oorschotstraat 9 in Helmond.

Wat is van Oorschotstraat 9 in Helmond waard?
van Oorschotstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.425 (bandbreedte € 415.734 – € 529.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oorschotstraat 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Oorschotstraat 9 in Helmond is in oktober 2026 € 458.237 (bandbreedte € 435.325 – € 481.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oorschotstraat 9 in Helmond?
Voor van Oorschotstraat 9 adviseren wij een bod van € 487.052 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oorschotstraat 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Oorschotstraat 9 in Helmond bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oorschotstraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oorschotstraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oorschotstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Oorschotstraat 9 ligt rond € 472.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oorschotstraat 9?
Huishoudens in de buurt van van Oorschotstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.