Woningwaarde Hofstad 7

5708CM Helmond

169 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 6.616Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.118.030

+5,5%

[ € 983.866 – € 1.252.194 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.086.622[ € 1.032.291 – € 1.140.953 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.143.700[ € 1.080.809 – € 1.194.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstad 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.030 (€ 6.616 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.004Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 58.59612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 17.55212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Hofstad 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.030 voor Hofstad 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstad 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.143.700. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.030.

Verwachte verkoopprijs Hofstad 7

€ 1.143.700[ € 1.080.809 – € 1.194.578 ]

Verkoper houdt over€ 1.129.869−€ 13.831 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.168.724+€ 25.024 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.143.700

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.581

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.129.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstad 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.086.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.430 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstad 7

Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.

€ 1.086.622[ € 1.032.291 – € 1.140.953 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.430[ € 6.108 – € 6.751 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp

€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstad 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.143.700, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.086.622 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.030+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.143.700+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.200.885+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstad 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.086.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstad 7 in Helmond bedragen € 5.659 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.318.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.659/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.467

OZB€ 109

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.659

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.030

Verwachte verkoopprijs€ 1.143.700

Verwachte vraagprijs€ 1.086.622

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (25%)

C (27%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.030 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofstad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstad 7 in Helmond.

Wat is Hofstad 7 in Helmond waard?

Hofstad 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.030 (bandbreedte € 983.866 – € 1.252.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstad 7 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Hofstad 7 in Helmond is in oktober 2026 € 1.086.622 (bandbreedte € 1.032.291 – € 1.140.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.616.

Hoeveel moet ik overbieden op Hofstad 7 in Helmond?

Voor Hofstad 7 adviseren wij een bod van € 1.143.700 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hofstad 7 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Hofstad 7 in Helmond bedragen € 5.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.467 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hofstad 7 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hofstad 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 58.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstad 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Hofstad 7 ligt rond € 1.118.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hofstad 7?

Huishoudens in de buurt van Hofstad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.