Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond

Woningwaarde Aardbeivlinder 7

5708DS Helmond

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.174
+4,8%
[ € 521.113 – € 663.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.320[ € 545.604 – € 603.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.583[ € 579.431 – € 640.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardbeivlinder 7 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.174 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds juli +0,4%
+€ 27.36012 maanden +4,8%
+€ 7.41112 mnd vs. NL +1,3%
Aardbeivlinder 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.174 voor Aardbeivlinder 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardbeivlinder 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.583. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.174.

Verwachte verkoopprijs Aardbeivlinder 7
€ 610.583[ € 579.431 – € 640.424 ]
Verkoper houdt over€ 602.617−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.945+€ 14.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardbeivlinder 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs Aardbeivlinder 7
Onder gem. in StiphoutBoven gem.
€ 574.320[ € 545.604 – € 603.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Stiphout
€ 868.929[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardbeivlinder 7 adviseren wij in een bod van € 610.583, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.320 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.174+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.583+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.112+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardbeivlinder 7 zal in bij een vraagprijs van € 574.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardbeivlinder 7 in Helmond bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 592.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardbeivlinder 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.174
Verwachte verkoopprijs€ 610.583
Verwachte vraagprijs€ 574.320
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGeeneind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geeneind besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geeneind

Geeneind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swertpoellaan 16, 5708HT Helmond
Swertpoellaan 16
2014 · 134 m²
€ 548.649
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.174 is Aardbeivlinder 7 een van de meer betaalbare woningen in Geeneind. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aardbeivlinder 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardbeivlinder 7 in Helmond.

Wat is Aardbeivlinder 7 in Helmond waard?
Aardbeivlinder 7 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.174 (bandbreedte € 521.113 – € 663.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardbeivlinder 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Aardbeivlinder 7 in Helmond is in augustus 2026 € 574.320 (bandbreedte € 545.604 – € 603.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardbeivlinder 7 in Helmond?
Voor Aardbeivlinder 7 adviseren wij een bod van € 610.583 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardbeivlinder 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aardbeivlinder 7 in Helmond bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardbeivlinder 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardbeivlinder 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 27.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardbeivlinder 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geeneind is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Aardbeivlinder 7 ligt rond € 592.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardbeivlinder 7?
Huishoudens in de buurt van Aardbeivlinder 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geeneind heeft 20% van de woningen zonnepanelen.