Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortsedijk 21, 5708HA Helmond

Woningwaarde Hortsedijk 21

5708HA Helmond

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.633
+4,8%
[ € 468.717 – € 596.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.499[ € 490.674 – € 542.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.271[ € 521.096 – € 575.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortsedijk 21 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.633 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds juli +0,4%
+€ 24.60812 maanden +4,8%
+€ 6.66412 mnd vs. NL +1,3%
Hortsedijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.633 voor Hortsedijk 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortsedijk 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.271. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.633.

Verwachte verkoopprijs Hortsedijk 21
€ 549.271[ € 521.096 – € 575.948 ]
Verkoper houdt over€ 541.979−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.406+€ 13.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortsedijk 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Hortsedijk 21
Onder gem. in StiphoutBoven gem.
€ 516.499[ € 490.674 – € 542.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Stiphout
€ 868.929[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortsedijk 21 adviseren wij in een bod van € 549.271, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.499 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.633+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.271+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.735+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortsedijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 516.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortsedijk 21 in Helmond bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 532.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortsedijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.633
Verwachte verkoopprijs€ 549.271
Verwachte vraagprijs€ 516.499
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchooten→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Schooten

Schooten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swertpoellaan 16, 5708HT Helmond
Swertpoellaan 16
2014 · 134 m²
€ 548.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortsedijk 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schooten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hortsedijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortsedijk 21 in Helmond.

Wat is Hortsedijk 21 in Helmond waard?
Hortsedijk 21 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.633 (bandbreedte € 468.717 – € 596.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortsedijk 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hortsedijk 21 in Helmond is in augustus 2026 € 516.499 (bandbreedte € 490.674 – € 542.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortsedijk 21 in Helmond?
Voor Hortsedijk 21 adviseren wij een bod van € 549.271 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortsedijk 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hortsedijk 21 in Helmond bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortsedijk 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortsedijk 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortsedijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hortsedijk 21 ligt rond € 532.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortsedijk 21?
Huishoudens in de buurt van Hortsedijk 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten heeft 42% van de woningen zonnepanelen.