Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 18

5708HK Helmond

158 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.825
+5,5%
[ € 621.126 – € 790.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.383[ € 683.288 – € 755.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.825 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,4%
+€ 36.99212 maanden +5,5%
+€ 11.08112 mnd vs. NL +1,7%
Gasthuisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.825 voor Gasthuisstraat 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.383. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.825.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 18
€ 726.383[ € 683.288 – € 755.213 ]
Verkoper houdt over€ 717.143−€ 9.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.061+€ 16.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 18
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.119 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 726.383, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.825+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.383+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.702+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 18 in Helmond bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 705.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.825
Verwachte verkoopprijs€ 726.383
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.825 ligt Gasthuisstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 18 in Helmond.

Wat is Gasthuisstraat 18 in Helmond waard?
Gasthuisstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.825 (bandbreedte € 621.126 – € 790.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 18 in Helmond is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 18 in Helmond?
Voor Gasthuisstraat 18 adviseren wij een bod van € 726.383 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 18 in Helmond bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 18 ligt rond € 705.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.