Huiswaardemeter

Woningwaarde Venstraat 6

5708JG Helmond

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.491
+5,5%
[ € 332.192 – € 422.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.374[ € 347.105 – € 383.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.010[ € 370.014 – € 408.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Venstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.491 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,4%
+€ 19.78412 maanden +5,5%
+€ 5.92612 mnd vs. NL +1,7%
Venstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.491 voor Venstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.010. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.491.

Verwachte verkoopprijs Venstraat 6
€ 390.010[ € 370.014 – € 408.963 ]
Verkoper houdt over€ 384.470−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.960+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Venstraat 6
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 365.374[ € 347.105 – € 383.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venstraat 6 adviseren wij in een bod van € 390.010, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.374 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.491+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.010+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.511+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 365.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venstraat 6 in Helmond bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.491
Verwachte verkoopprijs€ 390.010
Verwachte vraagprijs€ 365.374
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.491 is Venstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Venstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venstraat 6 in Helmond.

Wat is Venstraat 6 in Helmond waard?
Venstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.491 (bandbreedte € 332.192 – € 422.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venstraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Venstraat 6 in Helmond is in oktober 2026 € 365.374 (bandbreedte € 347.105 – € 383.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Venstraat 6 in Helmond?
Voor Venstraat 6 adviseren wij een bod van € 390.010 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Venstraat 6 in Helmond bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Venstraat 6 ligt rond € 377.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Venstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.