Huiswaardemeter

Woningwaarde Braakweg 22A

5708JK Helmond

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.834
+5,5%
[ € 718.814 – € 914.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.684[ € 758.750 – € 838.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.397[ € 792.894 – € 876.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Braakweg 22A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.834 (€ 5.672 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds september +0,4%
+€ 42.81012 maanden +5,5%
+€ 12.82312 mnd vs. NL +1,7%
Braakweg 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.834 voor Braakweg 22A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braakweg 22A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.397. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 816.834.

Verwachte verkoopprijs Braakweg 22A
€ 835.397[ € 792.894 – € 876.356 ]
Verkoper houdt over€ 824.958−€ 10.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.255+€ 18.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braakweg 22A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.546 per m².

Verwachte vraagprijs Braakweg 22A
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 798.684[ € 758.750 – € 838.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.546[ € 5.269 – € 5.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braakweg 22A adviseren wij in een bod van € 835.397, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 798.684 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.834+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.397+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.167+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braakweg 22A zal in bij een vraagprijs van € 798.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braakweg 22A in Helmond bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 816.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braakweg 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.834
Verwachte verkoopprijs€ 835.397
Verwachte vraagprijs€ 798.684
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braakweg 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 816.834 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braakweg 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braakweg 22A in Helmond.

Wat is Braakweg 22A in Helmond waard?
Braakweg 22A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.834 (bandbreedte € 718.814 – € 914.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braakweg 22A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Braakweg 22A in Helmond is in oktober 2026 € 798.684 (bandbreedte € 758.750 – € 838.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Braakweg 22A in Helmond?
Voor Braakweg 22A adviseren wij een bod van € 835.397 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braakweg 22A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Braakweg 22A in Helmond bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braakweg 22A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braakweg 22A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braakweg 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Braakweg 22A ligt rond € 816.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braakweg 22A?
Huishoudens in de buurt van Braakweg 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.