Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandershoeve 36

5708TC Helmond

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.095
+5,5%
[ € 807.044 – € 1.027.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.726[ € 851.890 – € 941.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.275[ € 890.225 – € 983.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandershoeve 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.095 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds september +0,4%
+€ 48.06512 maanden +5,5%
+€ 14.39812 mnd vs. NL +1,7%
Zandershoeve 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.095 voor Zandershoeve 36 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandershoeve 36 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.275. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 917.095.

Verwachte verkoopprijs Zandershoeve 36
€ 937.275[ € 890.225 – € 983.932 ]
Verkoper houdt over€ 925.715−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.171+€ 20.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandershoeve 36 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Zandershoeve 36
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 896.726[ € 851.890 – € 941.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandershoeve 36 adviseren wij in een bod van € 937.275, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 896.726 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.095+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.275+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.139+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandershoeve 36 zal in bij een vraagprijs van € 896.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandershoeve 36 in Helmond bedragen € 4.672 per maand bij een woningwaarde van € 917.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 90
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandershoeve 36

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.095
Verwachte verkoopprijs€ 937.275
Verwachte vraagprijs€ 896.726
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandershoeve 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.095 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandershoeve 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandershoeve 36 in Helmond.

Wat is Zandershoeve 36 in Helmond waard?
Zandershoeve 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.095 (bandbreedte € 807.044 – € 1.027.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandershoeve 36 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zandershoeve 36 in Helmond is in oktober 2026 € 896.726 (bandbreedte € 851.890 – € 941.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandershoeve 36 in Helmond?
Voor Zandershoeve 36 adviseren wij een bod van € 937.275 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandershoeve 36 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zandershoeve 36 in Helmond bedragen € 4.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandershoeve 36 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandershoeve 36 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 48.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandershoeve 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zandershoeve 36 ligt rond € 917.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandershoeve 36?
Huishoudens in de buurt van Zandershoeve 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.