Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandershoeve 64

5708TC Helmond

221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.328
+5,5%
[ € 739.489 – € 941.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.154[ € 780.096 – € 862.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.950[ € 816.761 – € 902.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandershoeve 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.328 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.761Sinds september +0,4%
+€ 44.04212 maanden +5,5%
+€ 13.19312 mnd vs. NL +1,7%
Zandershoeve 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.328 voor Zandershoeve 64 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandershoeve 64 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.950. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 840.328.

Verwachte verkoopprijs Zandershoeve 64
€ 859.950[ € 816.761 – € 902.736 ]
Verkoper houdt over€ 849.241−€ 10.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.299+€ 19.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandershoeve 64 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Zandershoeve 64
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 821.154[ € 780.096 – € 862.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandershoeve 64 adviseren wij in een bod van € 859.950, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 821.154 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.328+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.950+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.948+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandershoeve 64 zal in bij een vraagprijs van € 821.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandershoeve 64 in Helmond bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 840.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandershoeve 64

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.328
Verwachte verkoopprijs€ 859.950
Verwachte vraagprijs€ 821.154
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandershoeve 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.328 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandershoeve 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandershoeve 64 in Helmond.

Wat is Zandershoeve 64 in Helmond waard?
Zandershoeve 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.328 (bandbreedte € 739.489 – € 941.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandershoeve 64 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zandershoeve 64 in Helmond is in oktober 2026 € 821.154 (bandbreedte € 780.096 – € 862.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandershoeve 64 in Helmond?
Voor Zandershoeve 64 adviseren wij een bod van € 859.950 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandershoeve 64 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zandershoeve 64 in Helmond bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandershoeve 64 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandershoeve 64 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandershoeve 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zandershoeve 64 ligt rond € 840.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandershoeve 64?
Huishoudens in de buurt van Zandershoeve 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.