Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakshoeve 7

5708TD Helmond

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.811
+5,5%
[ € 563.034 – € 716.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.909[ € 592.714 – € 655.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.118[ € 622.942 – € 688.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakshoeve 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.811 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds september +0,4%
+€ 33.53212 maanden +5,5%
+€ 10.04412 mnd vs. NL +1,7%
Bakshoeve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.811 voor Bakshoeve 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakshoeve 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.118. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.811.

Verwachte verkoopprijs Bakshoeve 7
€ 656.118[ € 622.942 – € 688.514 ]
Verkoper houdt over€ 647.651−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.390+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakshoeve 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Bakshoeve 7
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 623.909[ € 592.714 – € 655.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakshoeve 7 adviseren wij in een bod van € 656.118, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.909 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.811+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.118+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.924+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakshoeve 7 zal in bij een vraagprijs van € 623.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakshoeve 7 in Helmond bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 639.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakshoeve 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.811
Verwachte verkoopprijs€ 656.118
Verwachte vraagprijs€ 623.909
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.811 zit Bakshoeve 7 in het middensegment van Stepekolk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bakshoeve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakshoeve 7 in Helmond.

Wat is Bakshoeve 7 in Helmond waard?
Bakshoeve 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.811 (bandbreedte € 563.034 – € 716.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakshoeve 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bakshoeve 7 in Helmond is in oktober 2026 € 623.909 (bandbreedte € 592.714 – € 655.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakshoeve 7 in Helmond?
Voor Bakshoeve 7 adviseren wij een bod van € 656.118 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakshoeve 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bakshoeve 7 in Helmond bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakshoeve 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakshoeve 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakshoeve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Bakshoeve 7 ligt rond € 639.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakshoeve 7?
Huishoudens in de buurt van Bakshoeve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.